Detectius privats a Andorra: investigacions immobiliaries per protegir el teu patrimoni
Especialistes en fraus immobiliaris, okupes i verificació de patrimoni. Detectius privats registrats a Andorra per protegir el teu patrimoni.
5/24/20252 min read


Les operacions immobiliàries al Principat cada vegada són més complexes — i, malauradament, els fraus també. Comptar amb detectius privats a Andorra homologats segons la Llei 8/2022 de seguretat privada garanteix la recollida de proves vàlides i el màxim respecte a la teva privadesa. Tant si ets propietari, inversor o advocat, el nostre despatx t’ajuda a prevenir pèrdues i a resoldre conflictes amb total seguretat jurídica.
Per què confiar en un detectiu privat andorrà?
Regulació estricta – Només els professionals que compleixin la de Seguretat Privada poden investigar, custodiar i lliurar informes admesos als tribunals andorrans .
Proves admissibles – Els nostres informes compleixen la Llei de procediment civil i poden ser ratificats al Batllia.
Coneixement local – Domini de la Llei 15/2022 d’arrendaments de finques urbanes , de la fiscalitat andorrana i sobre com dirigir i plan ificar investigacions al Principat d'Andorra.
Principals investigacions immobiliaries que oferim
1. Estafes en la compravenda d’immobles
Contrast d’identitat del venedor per evitar suplantacions.
Due diligence comercial abans de signar compromisos o pagar arras.
2. Fraus i subarrendaments en lloguers
Control i documentació de subarrendaments no autoritzats.
Investigació d’usos il·lícits (allotjaments turístics encoberts, narcopisos, prostíbuls).
Assistència en procediments de rescissió anticipada segons la Llei 15/2022 .
3. Ocupacions il·legals (okupes)
Tot i que el fenomen és menys extens que als països veïns, hi ha precedents de pisos ocupats més d’un any a la capital. El detectiu:
Aporta proves d’usurpació (vídeo, fotogrames, testimonis).
Determina l’antiguitat de l’ocupació i el perfil socioeconòmic dels implicats.
Facilita la demanda de llançament davant la Batllia o l’ordre de desnonament urgent.
4. Desnonaments i morositat
Localització de llogaters fugits amb deutes.
Verificació de possibles actius per embargament i de situacions de vulnerabilitat fingida.
Suport probatori perquè l’arrendador recuperi l’habitatge o les rendes pendents.
5. Disputes per herències i testaments
Anàlisi grafològica i documental de testaments sospitosos.
Cerca de béns immobles ocults dins i fora d’Andorra.
Informes complets perquè els hereus legítims puguin reclamar la seva part.
6. Verificació de patrimoni i béns embargables
Investigació d’immobles, vehicles, comptes i societats pantalla.
Recolzament a creditors o cònjuges en processos de separació perquè cap actiu amagui valor.
Metodologia de treball i garanties
Briefing jurídic amb l’advocat o el client.
Planificació conforme a la Llei 8/2022 (respecte de propietat privada, protecció de dades).
Obtenció de proves (vigilàncies, OSINT, fonts oficials, entrevistes).
Informe signat amb fotos, vídeos i annexos que podem ratificar al jutjat.
Acompanyament legal fins al judici o la mediació.
Contacta amb nosaltres per tenir més informació i un pressupost adaptat.